オトク額が
なんと・・
約251万円！
「親御さまからの資金援助、
贈与税も気になる・・」
弊社が広告する太白区の新築一戸建をご指定・仲介をご依頼いただいた30代ご夫婦のT様。
ご両親さまも一緒に内覧に来られましたので、住宅取得への本気度がより伝わり、「しっかりお応えせねば！」と気合が入ります。
内覧後、すぐに買付申込いただいている中で、買主様から、
「値引き交渉もしていただけるんですか？」とのご質問に、
「もちろんです！」と二つ返事。
続いて親御さまから、
「資金援助したいが、贈与税が気になるので、相談にのってもらえないか」と。
「もちろん、お任せください！」とこちらも二つ返事でお答え。
価格推移を確認したところ、物件価格は先月に200万円のとても大きな値下げがあったばかり・・
そして売主の決算期が過ぎた後でしたので、値引きは厳しいかな・・と思いながら、いざ売主へ交渉！
ナフサショックのまっただ中ということもあり、どの物件も値引きは現在していない状況とのこと。それでも何か結果を出したく、当月中の契約を条件に下記のサービスに！
●全窓に網戸を取付・・18万円のオトク！
他にも・・
●仲介手数料・・約145万円（無料）のオトク！
●オプション工事プレゼント・・10万円のオトク！
●補助金（みらいエコ住宅）・・75万円のオトク！
●贈与税対策を資料でご提案・・3万円のオトク！
合計：約251万円のオトク！！
直近の値下げ額を加えると、約451万円のオトク感に！
贈与税対策として、買主様のご兄弟間の公平性など、将来の相続が「争族」にならないよう配慮しながらご提案書を作成してお示しし、ご理解・ご納得をいただきました。
弊社FP部門では、仲介業務が発生しない場合はご相談料金（税込3万3千円～）をいただいていますが、今回は無料とさせていただきました。
親御さまからは「1級FPの資格を持っている良い方と巡り会えた」とお褒めのお言葉をいただきました。
質の高い住宅ローンサポートサービス（無料）や、お引渡しまでの確実な「報告・連絡・相談」にも感謝いただき、お客様にとても喜んでいただきました！