住宅ローンの「？」を解消！
「どうしよう！？」にならない！
住宅ローンには金利選びだけでなく、様々な手続き・ルールがあります。それをたった一度、短時間の申込や契約ですべてを理解するのは無理でしょうし、どこに不明点があるかもわからないまま融資を受けてしまうと、後々「こんなはずでは・・」となりがちです。
「住宅ローンサポートサービス」は単純な住宅ローン代行（お客様に代わって審査書類を銀行へ提出するだけ）ではなく、住宅ローンの「？」をなくす、「どうしよう！？」にならない、を提供します。
弊社の担当者は銀行出身であり、住宅ローンの専門部署にて2,000件超の申し込みを取り扱いしてきたからこそできるサービスです。
具体的には下記の内容となります。
❶お客様だけの住宅ローン
住宅ローンは選択する金融機関やお客様の審査結果によって、融資条件、金利変更のルール、生命保険の種類、手続きなどが異なりますので、お客様ごとの個別・具体的なローン商品を詳細に解説・ご案内いたします。「金利が低いです」だけのご案内ではなく、不安・不明な点をなくしてローン契約できるようにするサービスです。
加えて、ローンの正式申込や契約時に立会し、金融機関との交渉記録、不明・理解不足になりやすい点の再説明などをし、融資後のトラブル回避をしていきます。
❷審査対策
本審査前の仮審査は、申込書記載内容や返済中ローンの取り扱い方など、対応策を練らず申し込むと取り返しがつかなくなる場合もあり、ローン全体の流れの中でも特に気を使う部分です。審査にパスするよう、また本審査で仮承認がひっくり返ることがないよう、数十項目に及ぶチェックを行い、確実に融資承認を取り付けるための対策をいたします。
もちろん、審査書類の準備・整備も行い、書類の不備や間違いをチェックし万全にいたします。
また必要に応じ、ローン審査のために提出する書類を弊社にて取得もいたします。
➌火災保険・登記の手配やスケジュール調整
住宅ローンは物件の引き渡し日に融資実行されますが、ここに合わせて様々なスケジュールを調整し、火災保険や登記手続きの手配をする必要があります。何かもれると融資・物件引渡しができなくなる可能性がでてきます。これを回避するため、弊社にてお客様のご都合を確認しながら、お客様の負担が最小限となるよう手続きを進めてまいります。
上記項目の一つひとつを、お客様ごとに異なる住宅ローンに合わせて組み立てし進めていきますので、質の高い、安心できる内容となっています。
また事務的なサポートをすることでお客様の時間・労力が大きく削減されることになります。
【基本的なサービスの内容・流れ】
❶ローンの段取りや金利・団信の解説
❷勤続年数や返済比率など審査基準の確認、個人信用情報の対策、物件の問題有無の確認など、数十点のチェックを行った後に金融機関へ仮審査を申込、確実に仮承認を得る
➌銀行のローン引き受け条件の履行サポートとチェック
❹金融機関でのローン正式申込の立ち合い、不明点の解消、同席レポートのお渡し
❺ローン契約時の立ち合い、ローン実行日時の調整、不明点の解消、同席レポートのお渡し
❻住宅ローン決済までの火災保険、登記等の段取り
❼ローン実行日の立ち合い
ライフプランニングサービスをご利用の場合、借入額などの変更点はすぐにプランに反映させますので、よりご安心いただけます。
